適切な活用が図られていないリゾートマンションは、全国で１０万戸にも及ぶと言われる。このようなリゾートマンションでは、管理費の支払、固定資産税の支払等が所有者の負担となる。そのため、リゾートマンションの所有者において、リゾートマンションの新たな活用方法が求められている。一方、リゾートマンション又はその住戸を恒久的に所有することには二の足を踏むものの、バケーション、イベント、行楽、業務等の各種事情のために、リゾートマンションの住戸を短期間利用する要望がある。