リゾートマンションの問題点としてよく挙げられるのは、老朽化による取り壊し問題や管理側から見る管理費滞納問題、オーナー側から見る維持費問題、売却時の資産価値下落の問題と多く存在します。またこれらの問題を解決しようにも不動産の所有者が見つからない事もあり話し合いも進まず・・・結果放置状態になり次の世代への相続の問題に繋がっています。

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この問題を解決しようと長年各方面でさまざまな取り組みはされてきているものの、今だに解決策はありません。多くのオーナーさんやその関係者のみなさんは、インターネットや紙媒体の特集等を見て、運用や手放すのに良い手段を探した経験があると思います。そして今でも探し続けていると思います。

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私たちがこの問題を解決させるに最も必要だと思うのは、通年空室化しているお部屋を活用しオーナーさんが収益を得る事です。

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収益を得ることが可能であれば、維持費も支払え滞納問題も解決し、修繕費も捻出でき、収益物件になることで資産価値も上昇し、相続も今よりずっとスムーズになりほとんどの問題が一気に解決されるだけではなく、周辺の地域活性にも繋がります。

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このオーナーが収益化できる仕組みを作ったので『ブレイクスルー』賛同をしてくれるオーナーさんを募集しています参加申し込みは下記フォームより。

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リゾートマンションは立地条件はとても良い場所にあり、共用部分も含めたその設備は通常のホテルより豪華です。そのようなリゾートマンションを『ワンデーオーナー』にし所有権に基づいてその取得者がホテルより安価で利用することができれば、今より必ず活性化します。

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新潟県の湯沢町の一部のマンションは、スプリンクラー設置義務の無い低層マンションの為、民泊の許可が取れ運営したところ、不動産管理会社の頑張りもあり年間１００万円以上の収益がありオーナーは自分が利用しない土日の空室を提供し、収益を上げています。

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このマンションでは利用率が６０%以上となり、マンション価格も上昇したので相続問題も解決し、管理費滞納も無くなりました。（※下記に健美家さんの記事を引用）

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​ハワイにあるコンドミニアムはこの『ワンデーオーナー』方式です。所有者は自分の使用したい時は使用し、使用しない時はワンデーオーナー方式で活用しています。

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​リゾートマンションの利用状況は、８０%以上が利用されず、かと言って旅館業法の規定により、宿泊業の営業も禁止されていますので、この新しい仕組みにより利用が拡大します。

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このリゾートマンションの問題を解決するにあたり、私たちは『一般社団法人リゾートマンション活性化協議会』を立ち上げ、全国のリゾートマンションの所有者に、この方式により活性化する運動に加わって頂けるように運営を広めていきたいと思います。

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そしてこの問題を解決していきますので、『ブレイクスルー』賛同をしてくれるオーナーさんを募集しています参加申し込みは下記フォームより。

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